9月11日，河南省多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持住房消費(fèi)的若干措施》，一系列“真金白銀”的購(gòu)房支持政策為樓市注入活力。我市相關(guān)部門以及房企積極響應(yīng)政策利好，近期通過(guò)舉辦房產(chǎn)促銷會(huì)等形式，助力居民住房消費(fèi)，樓市呈現(xiàn)邊際改善跡象。

　　政策“禮包”釋放，我市積極響應(yīng)謀利好。9月11日，河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門聯(lián)合推出購(gòu)房支持措施，涵蓋房產(chǎn)展銷、購(gòu)房補(bǔ)貼、多子女家庭購(gòu)房支持、公積金政策優(yōu)化等六大方面。我市相關(guān)部門積極響應(yīng)這一政策紅利，將結(jié)合本地樓市特點(diǎn)，研究落實(shí)細(xì)則，為居民購(gòu)房降低成本、提供便利。政策亮點(diǎn)包括：2025年9月1日~12月31日購(gòu)買首套或第二套新建商品住房的家庭，可享購(gòu)房補(bǔ)貼；多子女家庭再次購(gòu)房，可認(rèn)定為首套；住房公積金個(gè)人貸款額度上浮10%且可提取用于住房裝修；全省年底前開(kāi)展不少于100場(chǎng)房產(chǎn)展銷活動(dòng)等，這些利好為焦作樓市修復(fù)提供政策支撐。

　　房產(chǎn)促銷會(huì)落地，購(gòu)房服務(wù)“一站式”升級(jí)。為激活區(qū)域房產(chǎn)消費(fèi)，焦作市住房公積金管理中心馬村管理部聯(lián)合馬村區(qū)住房保障中心，在馬村區(qū)世合璽悅苑小區(qū)舉辦了為期5天的房產(chǎn)促銷會(huì)。活動(dòng)以“安家別錯(cuò)過(guò)、暑假省個(gè)夠，多重好禮超劃算”為主題，搭建購(gòu)房服務(wù)一站式咨詢臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)為居民解答購(gòu)房提取、貸款政策及貸款預(yù)審服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“選房—了解政策—申辦咨詢”全流程便捷服務(wù)，掀起區(qū)域購(gòu)房小高潮，切實(shí)讓居民感受到購(gòu)房便利與優(yōu)惠。這類線下促銷活動(dòng)正是我市響應(yīng)政策、激活住房消費(fèi)的生動(dòng)實(shí)踐，通過(guò)整合多方資源，既為房企搭建展示平臺(tái)，也為購(gòu)房者提供政策咨詢與選房便利，助力剛需和改善性需求釋放。

　　在政策預(yù)期與促銷活動(dòng)的帶動(dòng)下，焦作新建商品房銷售降幅較前期收窄，剛需盤和品質(zhì)改善盤關(guān)注度提升。庫(kù)存去化加速，商品房待售面積持續(xù)減少，去庫(kù)存周期縮短，房企資金狀況隨市場(chǎng)交易活躍邊際改善。購(gòu)房信心回升，政策利好與線下活動(dòng)的聯(lián)動(dòng)，讓購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)預(yù)期逐步轉(zhuǎn)向積極，看房量、政策咨詢量有所提升。

　　政策+服務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)，焦作樓市邁向企穩(wěn)新階段。下一階段，我市將持續(xù)響應(yīng)政策，一方面研究落實(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金優(yōu)化等細(xì)則，讓政策紅利切實(shí)惠及購(gòu)房者；另一方面，也計(jì)劃舉辦更多類似馬村區(qū)的房產(chǎn)促銷會(huì)，聯(lián)合房企、金融機(jī)構(gòu)等打造“政策+房源+服務(wù)”的一站式購(gòu)房場(chǎng)景，同時(shí)推動(dòng)“好房子”建設(shè)，落實(shí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、完善社區(qū)配套，提升住房品質(zhì)，滿足居民對(duì)山水宜居生活的需求。

　　盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)修復(fù)仍需時(shí)間，但在政策利好持續(xù)釋放與本地積極行動(dòng)的雙重推動(dòng)下，焦作樓市正逐步積蓄止跌回穩(wěn)的動(dòng)能，朝著平穩(wěn)健康發(fā)展方向邁進(jìn)，為居民“安居夢(mèng)”提供更堅(jiān)實(shí)的支撐。