“我想自己建立住房公積金賬戶、繳納住房公積金，以方便將來購房時貸款用。請問，我市住房公積金自主繳存該如何辦理？按要求繳存后，能享受哪些政策？”近日，我市出臺了《2022年度購房契稅補貼實施細則》，

　　記者從市住房公積金中心了解到，我市開設了住房公積金自主繳存專戶，個體工商戶、進城務工農民、自由職業(yè)者等群體，有穩(wěn)定經濟收入就可以自主繳存住房公積金。辦理公積金自主繳存后，繳存人須按照協(xié)議規(guī)定，按時足額將當月應繳的住房公積金繳存至在中心登記的銀行賬戶。如發(fā)生斷繳，則從正常繳存月份起重新計算期限，余額累積。每年的7月為住房公積金繳存基數調整月，自主繳存者的繳存基數下限也會按照上年度的社會平均工資進行相應調整。如果自主繳存者的繳存基數低于新年度繳存基數的下限，系統(tǒng)將自動調整當年的最低繳存額。因此，繳存人須及時關注住房公積金繳存基數調整政策，并作出相應調整。按照我市今年7月份新調整的住房公積金繳存標準，自主繳存者月繳存基數最高為17055元，月繳存額上限為4094元；月繳存基數最低為5685元，月繳存額下限為568元。根據國家有關規(guī)定，每年6月30日為住房公積金的結息日，當年繳存以及往年結轉的公積金均按一年定期利率計息，并劃轉至個人賬戶，且存款利息收入免征個人所得稅。

　　目前，我市個人開戶繳納住房公積金已實現(xiàn)“一證通辦”，繳存人僅攜帶身份證即可在市住房公積金服務大廳辦理。辦理自主繳存開戶時，須提供代扣銀行賬號（代扣銀行如何選擇，具體可咨詢住房公積金工作人員）。

　　按照我市住房公積金相關政策，凡正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的自主繳存戶，在購買自住住房時，只要符合相關貸款規(guī)定、資料齊全，可以申請比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金貸款。在申請購房貸款時，貸款額度、貸款期限根據繳存者的實際情況進行審批。如果繳存人在購房時申請了住房公積金貸款，在符合條件的情況下，可簽約沖還貸業(yè)務，將每月繳存額沖抵月還款額，減輕用戶還貸壓力。需要提醒的是，我市自主繳存政策只針對在焦作行政區(qū)域內工作且正常發(fā)放薪資的職工，自主繳存者應確保個人信息真實，否則，即使開設了公積金賬戶且進行繳存，也無法申請住房公積金貸款業(yè)務。如已經辦理了住房公積金貸款，則需按照開戶約定，連續(xù)足額正常繳存住房公積金，不可降低繳存基數和欠繳。在符合相關提取規(guī)定的條件下，自主繳存職工可進行公積金賬戶余額提取。如自主繳存人不再繳存，辦理停繳手續(xù)半年后，可以提取賬戶內的住房公積金余額。